Diethild Noormann-Wachs
Marcel Schmoi
Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure Beratende Ingenieure

Kaufen und Bauen

Als Käufer und Verkäufer, als Bauherr und Projektentwickler benötigen Sie umfassende Immobilieninformationen, um mit Ihrem Vorhaben erfolgreich zu sein. Hier stehen wir Ihnen als fachkundige Partner zur Seite: Wir stellen Ihnen alle relevanten Daten zusammen, erstellen Gutachten, zeigen Möglichkeiten und Schwierigkeiten auf, vermitteln und prüfen … und helfen Ihnen, Probleme zu vermeiden oder sie zu lösen.

Bei jedem Immobilienthema!

Sie möchten ein Grundstück kaufen?

Bereits vor dem Kauf eines Grundstücks sind genaue Informationen über alle seine Eigenschaften unentbehrlich. Dazu gehören unter anderem: eventuell vorhandene Baulasten, Dienstbarkeiten, behindernde Leitungen, Baugrundverhältnisse sowie das vorliegende Baurecht.
Um hier unangenehme Überraschungen zu vermeiden, stellen wir alle für Sie wichtigen Informationen zusammen.

Wir beraten Sie über Gesetze, Verordnungen und Bestimmungen, die für Ihre Nutzungsvorhaben relevant sind. Auf Ihren Wunsch ermitteln wir Grundstücks- und Immobilienwerte. Sie erhalten verbindliche, am Marktgeschehen orientierte und auf gesetzlicher Grundlage basierende Gutachten, um Ihre Planungen möglichst sicher zu gestalten.

Sie möchten ein Grundstück teilen?

Vor der Teilung eines Grundstücks entscheiden Sie über den neuen Grenzverlauf. Auf welcher Grundlage?

Wir können Ihnen aufgrund unserer Einbindung in das Verwaltungs- und Baurecht die entscheidenden Daten an die Hand geben. Wir stellen fest, ob die Teilung baurechtlich möglich ist und zeigen Ihnen Lösungsmöglichkeiten auf. Wir erstellen den Teilungsplan auch für den notariellen Kaufvertrag.

Wir ermitteln die neuen Grenzen und laden alle betroffenen Nachbarn zum Grenztermin ein. Dabei werden die Ergebnisse der Grenzvermessung vor Ort angezeigt und erläutert, bevor die Eintragungen im Vermessungsamt und Grundbuchamt vorgenommen werden.

Wir sorgen mit Ihrem Notar für einen reibungslosen Grundstücksverkehr.

Sie möchten bauen?

Für die Planung überprüfen wir die Grundstücksgrenzen – notfalls mit einer Grenzvermessung – und stellen diese zusammen mit Bebauung und Topographie im amtlichen Lageplan dar.
Wir prüfen, ob der Entwurf des Architekten in Bezug auf Lage und Abmessungen des Bauvorhabens allen öffentlich-rechtlichen Anforderungen genügt. Wir erstellen aber auch verformungsgerechte Grundrisspläne für das Bauen im Bestand.

Wir beraten Sie zu Rechten, Pflichten und Besonderheiten, die mit Ihrem Grundstück verbunden sind und informieren über gesetzliche und behördliche Bestimmungen, die im Bezug zum Nutzungsvorhaben stehen.
Wir stecken für Sie ab, erstellen Bescheinigungen über Lage und Höhe des Gebäudes während des Baufortschrittes und führen nach Bauende die gesetzlich vorgeschriebene Gebäudevermessung aus.