Diethild Noormann-Wachs
Marcel Schmoi
Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure Beratende Ingenieure

Wertermittlung

Als Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure sind wir Sachverständige und waren in Berlin den Öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen der Kammern gleichgestellt. Denn hier gehörte auch Bewertung zu den Vermessungsaufgaben.

Zu Recht, denn schließlich sind wir diejenigen, die Immobilienprojekte ganzheitlich begleiten.

Die EU hat dazu eine andere Meinung, so dass diese Aufgabe durch Umsetzung der EU-Richtlinie zu Dienstleistungen im Binnenmarkt Ende 2009 im Vermessungsgesetz aufgehoben wurde.

An unserer Kompetenz ändert dies nichts!

Wir bewerten in Form von kurzen Stellungnahmen bis zu Verkehrswertgutachten und begleiten Sie in Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen.

Verkehrswertgutachten

Wir erstellen Verkehrswertgutachten auf gesetzlicher Grundlage für bebaute und unbebaute Grundstücke, für Eigentumswohnungen und Erbbaurechte. Größere Investitionsprojekte werden von uns mit renditebezogenen Wertermittlungen vorbereitet und begleitet. Dazu gehören auch kurzfristig erstellte Wertabschätzungen im Rahmen unserer umfassenden Beratung rund um Ihre Immobilie.

Entwicklungs- und Sanierungsmaßnahmen

In Sanierungs- und Entwicklungsgebieten gilt das besondere Städtebaurecht. Die zuständige Gemeinde, die beauftragten Sanierungs- und Entwicklungsträger und die Grundstückseigentümer sind in vielfältiger Weise auf die Bestimmung von Verkehrswerten angewiesen, sei es für den An- oder Verkauf einzelner Grundstücke, die Erteilung von Genehmigungen im Grundstücksverkehr, bis zur Kalkulation der Gesamtmaßnahme. Wir dokumentieren die Grundstücks- und Wertqualitäten zu Beginn solcher Maßnahmen zur Sicherung der Anfangswerte. Wir begleiten Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen und zeigen dabei auch die Wertauswirkungen von Planungsvarianten und Ordnungsmaßnahmen auf.

Wir unterstützen bei der rechtssicheren Ermittlung von Ausgleichsbeträgen, die nach Abschluss der Maßnahmen erhoben werden und häufig strittig sind. Als unabhängige Sachverständige stehen wir seit über 20 Jahren als Ansprechpartner allen Beteiligten zur Verfügung.